公租房和廉租房的区别是什么？公租房和廉租房都是现在的一种保障出租房，但是并不是所有人都可以租到公租房和廉租房的。那么什么是公租房和廉租房？

什么是廉租房

廉租房主要是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。因此廉租房的分布方式是以租金补贴为主，以实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

什么是公租房

公租房就是公共租赁住房，主要是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建，或者是其他的方式来筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，因此公租房是现在一个国家的住房保障体系的重要组成部分。公租房不归个人所有，而是由政府或者是公共机构所有，由于公租房的价格都普遍低于市场价或者承租者承受起的价格，主要是向新就业的职工出租的，一般包括有一些新的大学毕业生，也包括一些退休老人及残疾人，同时还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房和廉租房的区别

1. 租赁对象不同。公租房和廉租房的租赁对象是不同的，廉租住房配租申请人应是2003年1月1日以后住房实施拆迁的双困家庭，并同时具备非农业常住户口，还要是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量补助，另外，家庭人均住房的平均面积是等于或者是低于 7.5平方米的。只有这些条件同时具备，才能够申请廉租房。而公租房是要求对象是市中心城区，2003年 1月 1日以后实施拆迁，非农业户籍且年收入低于 1.5万元的家庭。同时还应符合以下条件之一：一是家庭人均现住房建筑面积在10平方米（含）以下（相当于使用面积 7.5平方米）； 二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量生活补助或领取特困救助的家庭；三是房屋拆迁补偿安置费在 8万元（含）以下，且他处无住房。

2. 租金标准不同。公租房和廉租房的租金标准是不同的，要申请的配租廉租住房的家庭应全额缴存拆迁补偿安置费，其中还包括有：被拆迁住宅房屋货币补偿金额、按房屋面积确定的搬迁奖励费、对违章建筑的安置补助费和各种困难补助费。

3. 租赁期限不同。当廉租房的租房人的收入提高后，不再具备租赁廉租房的条件时，就应该接到退房通知，并且要在六个月以内退房。对不能够按时退房的，要按照次月起按届时配租租金的 200%收取房租。而经济租赁房的租期原则上是三年，租赁期内租金、房屋租赁保证金不作调整。

参谋家小编：以上就是关于公租房和廉租房的简单介绍，更多的关于公租房和廉租房的介绍，可以咨询参谋家装修资讯。公租房和廉租房都是一种保障住房，并不是所有人都能够出租的，我们要先了解一下公租房和廉租房承租的条件。（aalmoomd）